仲介を知りたい-免責に注目情報
免責に注目情報！免責といえば？
仲介関連エントリー
... お部屋をお探しのお客様に賃貸仲介サービスを行っています。 様々のタイプのお部屋をご用意できるだけの豊富な情報量を誇り、お客様のニーズに合ったご紹介が可能です。 ... 仲介手数料を割り引いた「部屋割GREEN」をその他にもペットと一緒に住める物件 ...
... 同じような思考で、不動産仲介業の「ありたい姿」を ゼロから構想し体現しているのが 「ハウスハウス 」 です。 リーズナブルだけどしっかりした不動産仲介業。 あたり前のことをあたり前に行う不動産仲介業。 いってみれば、まさにあたり前ですが ...
... プラポックグラオ研究所(King Prajadhipok's Institute)を仲介人として政治改革に取り組んでいく考えである事を明らかにした。 ... プラポックグラオ研究所を仲介人とし... チェンマイの強硬派、今度はゲイパレード参... チェンマイ ...
... デヴィッド・エイ 外１名 発明の名称 : ウイルス仲介ＤＮＡ導入の増強 【課題】本発明は、増強された遺伝子導入を利用した体細胞遺伝子治療のための改良法、レトロウイルス仲介による細胞へのＤＮＡ導入を増強するための細胞集団および新規な構築体 ...
... 手法は⇒ この方 の成功事例に基づいて アドバイスをしていた 考え方としては 賃貸仲介会社店頭壁面一等地戦略だ ほとんどの賃貸仲介会社さんは、店頭壁面に不動産 情報を掲載している。 そこで、カラーのすぐ生活がイメージできるチラシを ...
仲介に関する質問
仲介事業者の変更で仲介手数料ってとられるの?
ます。その駐車場の仲介事業者が廃業となり、他の仲介事業者に変わることになりました。後日、その変わった仲介事業者から、仲介手数料を持ってくるようにいわれました。ここで思うのですが、仲介事業者が変わっ
賃貸について。専任仲介、仲介とどう違うのでしょうか。手数料や初期
屋さんのほうは「仲介」サイト掲載の不動産屋さんは「専任仲介」との表示がありました。この場合、同じ物件でも手数料とか、初期費用が変わってくるものなのでしょうか?ちなみに先の「仲介」の不動産屋さんの仲介手数料は1,05
土地購入の仲介手数料について
たとき、不動産屋さんに支払う仲介手数料について教えてください。この場合、仲介手数料は、支払手数料として処理してもいいでしょうか?土地の購入価格に含めなければいけないのでしょうか?また、販売用の不動産を購入したときの仲介手数料についても
マンション売却の際の仲介業者について
仲介業者と専任(専属?)契約を結び、早速今週末に2組ほど内覧に来ます。そのとき、専属契約をした仲介業者はこられないので対応お願いしますと言われました。買手の仲介業者が来ますから大丈夫ですといわれただけです。仲介
仲介手数料について
60,000-です。敷金1ヶ月分、礼金1ヶ月分、仲介手数料1ヶ月分の物件に申し込みました。請求内訳は以下のとおりです。・敷金:\60,000-・礼金:\60,000-・仲介手数料:\63,000-仲介手数料は、税込みの家賃に更に消費税が上乗せ
仲介に関する質問
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。今、ある不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。詐欺に近いトラブルです。ある意味、脅しに近いトラブルです。地域の宅建協会(ハトマーク)に相談しようと宅建協会のＨＰにて不動産会社の登録リストを見たのですが、その問題の不動産仲介業者が見当たりません。このようなリストにない業者でも相談できるのでしょうか？また、的確な指導をしてもらえるものなのでしょうか？地域の市役所のＨＰを見ても直接の相談窓口が見当たらず、このほかにどこに相談したらよいか判らず、途方に暮れています。こちらは群馬県なのですが、どなたかお知恵を授けて下さい。お願いします。
賃貸マンションの仲介不動産屋はどうやって儲けているのですか？
賃貸マンションの仲介不動産屋はどうやって儲けているのですか？引越先を探すため、何度か足を運んでいます。内見など1日中付き合っていただいたりしますが、私が実際にそこの不動産屋さんで契約しない限り、「手数料」などの収入は得られませんよね。赤字にならないのか不思議なのですが、一体どうゆう仕組みなのでしょう。勿論、賃貸の仲介だけにとどまらず他のこともなさっているのだと予想しますが、たかだか私から支払われる家賃1か月分程度の手数料（例えば10万）の為に、数日つぶしたのでは元が取れないような気がするのですが。その不動産屋がその物件の管理も任されている場合と、完全によその物件を仲介している場合ともあると思いますが。。詳しい方、仕組みを教えてください。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
仲介の不動産屋が怪しいお金の回し方をしています。不正なら取り返したいのですが....
仲介の不動産屋が怪しいお金の回し方をしています。不正なら取り返したいのですが・・・。マンションを一般媒介880万で売り出したら買い手が即金830万で買いたいと売主側仲介業者(以後、仲介A)を通してきました。買主が年配の女性で、畳や窓のサッシ、壁紙などの汚れが気になってリフォームをしたいらしく、その分の予算を残したいとの事。860万ならOKにしたのですが、仲介Aが次のように言ってきました。『買主側仲介業者(以後、仲介B)が原価同然でリフォームをやってくれるような業者を探したりなど面倒をみて、買主のリフォームの負担を減らし30万の開きを埋めようと思ってます。そのための手数料として、一度880万で売却した後、値引きした20万円分を仲介Bに渡していただけますか？』買主が年配の女性との事もあり、それならばよいかOKをしたのですが、話が進むと段々おかしな話が出ました。・売買契約の際に買主に会うと、『早く入居したのでリフォームに時間がかかるようであれば、リフォームをやらないかもしれない』と言った。・20万の振込先は仲介B個人宛にしてほしいとの事(会社を通すと利益を上げなければならなかったり、動きにくい為)・売主側の仲介手数料は880万の3%・20万の領収書は貰えるが、その後どのように使われたかは不明。仲介Aに『色々と買主との折合いに付き合うとストレスになるので、後は任せたほうがいい』と言われ、まだ詳しく確認をしてません。話の通りなら20万使って良いですが、仲介Bが何の働きも無く懐に入れるなら支払いたくないです。まだ20万買主に上げた方がいいです。手口として仲介Aへのキックバックがあるかも知れません。仲介Aと仲介Bは別会社ですが、元同じ会社の先輩後輩との事です。売買契約は済みましたが、引渡し(支払い)はまだです。20万についての条件等書類、記述はまったく無いので、撤回は可能と思いますが、真偽の確認方法が分かりません。あと、同じ仲介Aから今の戸建てを買いました。その時の売主側仲介業者と仲介Aも元同じ会社の先輩後輩でした。今度、今の家の売主様に会い、買主の面倒等の名目で支払いがあったか聞いてきます。支払いがあれば白状させられるかも知れません。あと仲介に違法性など無いでしょうか？私は20万で買主へのサービスを買ったつもりです。仲介が一度860万で買い880万で転売ならいいですが、話のを取り次ぎだけで利ザヤを取るのはおかしくないでしょうか？まだ、仲介手数料に20万上乗せしてあるほうが理屈はわかります。
至急教えてください。不動産売買の仲介手数料について..
至急教えてください。不動産売買の仲介手数料について..自宅マンションの売却を依頼しました。そのときに仲介手数料は、「成約価格×3％＋6万円×消費税」と言われました。その金額の計算方法が気になったので細かく聞き納得しました。国土交通省が定めていると言っていたのでその金額を払うのは法律で決められていると思ったからです。今日ネットで仲介手数料の上限が先ほどの計算方法と知りました。それを知らなかったので先日専任媒介契約書にサインをしてしまったのですが、今から仲介手数料の値引きは可能ですか？ちなみに自宅マンションを売却後、同じ不動産屋の中古マンションを購入予定です。(自宅マンションが売却後にこの中古マンションがまだ売り出し中だった場合)売主としても仲介手数料を払い、買主としても仲介手数料を払うので値引き交渉って可能なのでしょうか？ちなみに売却時の仲介手数料は約90万円。その後購入希望物件の仲介手数料は約50万円です。どなたか教えてください。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
500枚！大至急！ 知人間売買における不動産仲介手数料 詳しい方お願いします。
500枚！大至急！ 知人間売買における不動産仲介手数料 詳しい方お願いします。このほど知人から不動産を購入することになりました。 ついては住宅ローンを組みたいと思いますが、銀行によれば、正規の業者による仲介が必須とのことです。 もともと、後のトラブル防止のためにも、当方としてもぜひ売買契約書類などの作成を依頼したいと考えてはおりました。 しかし、既に売り手と買い手が決まっている場合、一般的な不動産売買のように、仲介手数料６％+６万円など支払う必要があるのでしょうか？ 可能であれば、値下げして欲しいと思っております。 ごく一般的には、どれくらいの手数料でやっていただけるものでしょうか？ 物件はおよそ4000万円ほどのものになります。 ローンの頭金は２０％を予定しています。この手続きを依頼するにあたって、どのような業者を選べばよりリスクが少ないでしょうか？懇意にしている業者などは特にいないので、任意の業者になります。 詳しい方、ぜひお力を貸してください。よろしくお願いします。